Наталия Кузнецова: «Время покупать столичную недвижимость»

Наталия Кузнецова: «Время покупать столичную недвижимость»

Наталия Кузнецова: «Время покупать столичную недвижимость»

К концу 2017 года мы подходим с такими изменениями на рынке новостроек столицы, которые полностью меняют «картину мира». Прежде всего, это снижение цен. Текущие тенденции привели к тому, что те покупатели, которые рассчитывали ранее только на квартиру в Подмосковье, сегодня примерно за тот же бюджет могут позволить себе приобрести качественное новое жилье в Москве вблизи третьего транспортного кольца. Многие скажут, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке: если квартира в столице стоит недорого, значит что-то здесь не так. Но это заблуждения. Обосную свою позицию.

Во-первых, сейчас на рынке небывалое количество предложения. С начала текущего года в продаже появилось 2,8 миллионов квадратных метров жилья. Больше половины из этого – новостройки в массовом сегменте, то есть вполне доступные по цене. Естественно, что это превышает существующий спрос. Что в этой ситуации делают застройщики? Правильно. Как и любой другой нормальный продавец (и не важно в какой сфере: будь то мебель, электроника или квартиры) в обстановке высокой конкуренции, старается не задирать цену, а сделать свой продукт качественнее, наделить его привлекательными для покупателя характеристиками, обернуть в красивую упаковку, а в придачу еще и подарить сопутствующий товар.

Вот и на рынке недвижимости сейчас происходит аналогичная ситуация.

Цены на новостройки комфорт-класса по сравнению с прошлым годом выросли в среднем всего на 5 %, где-то больше, где-то меньше – в зависимости от проекта. И предпосылок к их высокому  росту в ближайшем будущем нет.

Наоборот, девелоперы придумывают различные акции и скидочные программы. Более того, в предновогодний период они наиболее обоснованы и могут достигать 30 % от стоимости квартиры.

Пользуются спросом не только стимулирующие акции, но и реальные подарки, стоимость которых сопоставима с большой скидкой на квартиру. Например, машино-место или отделка в подарок. Некоторые ЖК пошли еще дальше и дарят клиентам целую комнату. Например, в комплексе «Хорошевский», застройщик при покупке трехкомнатной квартиры наименьшую из комнат (за исключением гардеробной) засчитывает как подарок.

Улучшается качественная составляющая проектов. Хотите шикарный вид на Москва-реку, собственную набережную и парк в двух шагах от дома? Пожалуйста! В жилом микрорайоне «Домашний» от 3,8 млн руб. вам будет это доступно. Предпочитаете жить в концептуальном квартале, где каждый двор пропитан своей собственной средой, иметь «под окнами» футбольное поле, теннисную академию, школу олимпийского резерва и жить при этом недалеко от центра? Есть и такие проекты (ЖК SREDA, от 4,37 млн руб.)

Не менее важный фактор – рост доступности ипотеки. На сегодняшний день больше половины (а в некоторых проектах и более 80 %) покупок совершается в ипотеку. Причем программы сейчас, как говорят, «на любой вкус и цвет»: без первоначального взноса, со сниженной или субсидированной процентной ставкой (от 5 % годовых) и так далее. Инициативы, с которыми в последнее время выступают правительство и президент в плане поддержки молодых семей и семей с двумя и более детьми по субсидированию ипотечной ставки на уровне государства, также принесут свои плоды.

С такими условиями ипотечный платеж по кредиту сравним с ежемесячной арендной платой за съемную квартиру. На мой взгляд, выбор очевиден: если суммы равноценны, то лучше платить за свое, чем арендное жилье.

И последний, но не менее весомый аргумент – в текущих условиях нестабильности курса валют долгосрочные инвестиции в недвижимость, как и прежде, остаются надежным инструментом сохранения сбережений. Доходность от вложений в новостройку выше (если грамотно выбрать проект), чем по депозитам в крупнейших банках, которые на сегодняшний день предлагают не более 10 % годовых по вкладам в рублях на год. Кроме того, Москва – была и остается центром притяжения для многих. Сегмент недвижимости уже не раз переживал непростые времена, но всегда отыгрывал свои позиции.

С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте официального продавца ООО «БОН ТОН» www.bonton.ru: ЖК «Хорошевский» (ООО «МонАрх-УКС»),  микрорайон «Домашний» (АО «Мосстройснаб»), ЖК SREDA (ООО «ВЦ Стройэкспо»).

Источник: mk.ru

116 комментариев

It does not take a whole day to attend a massage session and you can schedule your
appointments yourself, making it possible to fit it even in to the busiest day.
Sometimes it is just about cuddling, spending time together, hugs and kisses.

It is also important to get into the habit of working
out to take care of muscle strength preventing obesity.

Уведомление: Google

One should also remember the objective customer and
his views towards a selected style, prior to you buying the furniture from the store.
With the help of these oils, a person will feel more relax
during a massage. This is for the intention of easy gliding of the hand of the massage therapist about the parts which needs
to be caused consistently.

Baby massage has been in existence for years and years but is quickly regaining it’s popularity in America.
Our lives are filled up with stress and countless responsibilities
that could be overwhelmingly hectic at times. It is something that we
recommend that couples do before they’ve got problems.

Piriformis trigger points in many cases are confused for a herniated disc, sciatica, or another back issues, and a lot of sufferers undergo unnecessary and dear tests, injections, and surgeries.

Bathtubs don’t come cheap, so it is very better to compare
which means you get real value to your money. When doing
so, it can be also imperative that you seek the guidance of an licensed and certified massage
therapist.

A chiropractic treatment involves manual therapy, exercises and health insurance lifestyle counseling.
Self myofascial release foam rollers are actually one of the easiest natural home remedies
available for any stiff and sore body. When doing so, it really is also vital that you seek the help of an licensed and certified massage therapist.

The main significance of this kind is giving moisture on the skin and relaxation in the body.
Now you start to massage your ears; start surface of your ears, then massage hard
all way down the ear. A well designed Rehabilitation program
using the correct continuing development of proper stretching exercises means these basic functions can be
preserved and improved upon.

It does not take a whole day to attend a massage
session and you will schedule your appointments yourself, making
it possible to fit it even to the busiest day. Sometimes
it is nearly cuddling, hanging out together, hugs and kisses.

The opening and expanding of bloodstream help keep the follicles widened.

The main importance of such a type is giving moisture for the skin and
relaxation with the body. With the help of these oils, a person will feel more relax within a massage.
This is for the intention of easy gliding with the hand from
the massage therapist about the parts which needs to be dealt
with consistently.

Great post. I was checking constantly this blog and I’m impressed!
Very helpful information particularly the last part 🙂 I
care for such information a lot. I was looking for this certain info
for a very long time. Thank you and best of luck.

Awesome blog! Is your theme custom made or did you download it from somewhere?

A design like yours with a few simple adjustements would really make my blog jump
out. Please let me know where you got your theme.
Bless you

Excellent goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you are just too magnificent.
I actually like what you’ve acquired here, really like what you are saying
and the way in which you say it. You make it entertaining and you still
take care of to keep it wise. I cant wait to read far more from you.
This is really a great web site.

Уведомление: Buy Morphine 60mg online
Уведомление: sugar gliders for sale
Уведомление: parrot for sale
Уведомление: Buy Ketamine online

Hmm it seems like your blog ate my first comment (it was super
long) so I guess I’ll just sum it up what I had written and say, I’m thoroughly enjoying your
blog. I as well am an aspiring blog writer but I’m still new to the whole
thing. Do you have any points for newbie blog writers? I’d certainly
appreciate it.

Уведомление: VOITURE AMERICAINE

Hey There. I found your blog the usage of msn. That is an extremely neatly written article.
I’ll be sure to bookmark it and come back to read extra of your useful
information. Thank you for the post. I will definitely comeback.

Уведомление: Marijuana for sale
Уведомление: BUY ACTAVIS COUGH SYRUP
Уведомление: how to use a huge dildo
Уведомление: 우리카지노
Уведомление: 퍼스트카지노
Уведомление: cloud accounting singapore
Уведомление: Buy Adderall XR Capsules Online
Уведомление: BUY ECSTASY PILLS ONLINE
Уведомление: Buy Jungle boys
Уведомление: Buy DMT Online bitcoin
Уведомление: 샌즈카지노
Уведомление: 메리트카지노
Уведомление: 코인카지노
Уведомление: russian literature
Уведомление: buy crack cocaine online
Уведомление: خرید ممبر تلگرام
Уведомление: private detective
Уведомление: private detective spain
Уведомление: Girl Scout Cookies Strain
Уведомление: Lisa Ann Porn
Уведомление: Genital Bölgede Sivilce
Уведомление: 3D Volume Mink Eyelashes Set
Уведомление: Professional Make up Tool Set
Уведомление: Mink Individual Lashes
Уведомление: Waterproof Eyebrow
Уведомление: Makeup Brushes 12 pcs Set
Уведомление: Soft Makeup Brushes
Уведомление: Champagne Color Makeup Brushes Set
Уведомление: Waterproof Eyelash Glue
Уведомление: 3D Natural Soft Mink Eyelashes 10 set
Уведомление: Nail Polish Remover Cotton Wipes Set
Уведомление: Nail Art Dotting Pens Set
Уведомление: Mink Magnetic Eyelashes
Уведомление: nytimes
Уведомление: norwaytoday
Уведомление: dutchnews
Уведомление: cphpost
Уведомление: aftonbladet
Уведомление: spiegel
Уведомление: postimees
Уведомление: lemonde
Уведомление: helsinkitimes
Уведомление: 1xbet ug
Уведомление: thrusting dongs
Уведомление: CBD suppositories
Уведомление: icelandreview
Уведомление: thesouthafrican
Уведомление: mature porn
Уведомление: best g spot vibrator
Уведомление: Japanese Porn Land
Уведомление: Mining
Уведомление: Twink
Уведомление: Online Advertising
Уведомление: Mountain bike clothing
Уведомление: best broker for loan
Уведомление: CHERNOBYL DANK VAPES
Уведомление: 샌즈카지노
Уведомление: 퍼스트카지노
Уведомление: 코인카지노
Уведомление: Dank Vapes
Уведомление: click here
Уведомление: AnaGlobal
Уведомление: best cbd oil
Уведомление: cbd oil
Уведомление: cbd oil for anxiety
Уведомление: best cbd for dogs
Уведомление: best cbd gummies
Уведомление: cbd oil for dogs
Уведомление: sex as cardio exercise
Уведомление: sphynx cat
Уведомление: home loan for foreigners in singapore
Уведомление: red maeng da kratom
Уведомление: green maeng da kratom
Уведомление: white maeng da kratom
Уведомление: working visa
Уведомление: 우리카지노
Уведомление: 메리트카지노
Уведомление: cbd for sale
Уведомление: virtual credit card buy
Уведомление: Buy Real Weed Online Cheap
Уведомление: 미러급 레플리카
Уведомление: Mzadaty

Добавить комментарий

*

четыре × 2 =